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示意圖
　　樓盤信息
　　位置：朝陽區望京廣順北大街與來廣營西路交匯處西側
　　在售產品：175-215平方米三居、四居，260-330平方米下躍戶型
　　均價：50000元/平米
　　交房時間：二期房源預計2016年年中入住
　　物業管理費：5.58元/平方米/月
　　由招商局集團、九龍倉集團、華僑城集團三大巨擘聯袂打造的臻園，2014年成為北京樓市逆勢勁銷的榜樣，創造了新的熱銷傳奇。
　　城市別墅引爆市場
　　作為望京核心區在售的別墅類產品，臻園總占地面積7.77萬平方米，總建築面積18.92萬平方米。今年國慶黃金周前夕，央行房貸新政為低迷的樓市投下一劑“興奮劑”，“最低7折利率”、“貸清不認房”等房貸鬆綁政策，為樓市註入了活力，大批改善型購房者相繼入市。國慶小長假七天，臻園就取得銷售4億元的戰績，而截至目前，該項目已累計成交42億元。克爾瑞信息集團統計數據顯示，臻園已持續領跑2014年前三季度的銷售桂冠。在北京全年千萬元級豪宅的成交中，臻園的份額已達五成。
　　開發商認為，自2011年望京被正式規劃為北京第二CBD以來，歷經三年的蓬勃發展，望京區域內商務氛圍、自然生態、配套資源等均得到了極大的提升，而臻園作為區域內僅存的高品質在售項目，備受高端客群青睞。
　　硬件配套不可複製
　　儘管地處城市核心區，但臻園的硬件配套仍可圈可點。南鄰北五環、北依來廣營西路、東接廣順北大街、西鄰京承高速，交通便利。其次，建設中的地鐵14號線來廣營站就位於小區東側。地鐵14號線起於丰台區永定河西的張郭莊站，途經麗澤商務區、大望路、朝陽公園、望京等多個成熟商圈，貫穿北京南部和東部。
　　此外，臻園坐擁北京朝來森林公園、望湖公園等優質生態配套，環境優越。而依托大望京的規劃發展，臻園的商業配套也日趨成熟，周邊有家樂福等大型超市。同時，北辰高爾夫球會、鴻華高爾夫俱樂部、北苑高爾夫俱樂部等多個高爾夫俱樂部為業主的休閑生活提供了更多選擇。
　　軟件設施全面升級
　　此次臻園全新墅質大宅全面升級，從內到外，都將科技融入生活。臻園為了營造更美好的社區舒適環境，大到住區規劃，小到地漏設計，都體現了締造者無微不至的用心。出於對健康人居的關照，臻園將居住功能學嵌入居住空間內，運用多種前沿住宅科技，精工建材，打造出領馭京城的舒適室內環境。此外，新品260-330平方米墅質大宅的室內精裝所採用的均為世界級高端精裝品牌，極大提高了舒適度。
　　臻園由招商局物業進行物業管理。據瞭解，招商局物業具備近30年的物業服務經驗。此外，臻園還依托招商會的多維平臺，以9個平臺、5個系列子品牌、3個個性節日等系統化服務，為業主提供細緻的居住服務。
　　新京報記者 李捷　　（原標題：臻園 墅質大宅 逆勢勁銷）